За да покълне, се изисква минимална температура на почвата от 18 ºC. Влиза в покой (пожълтява) при температури под 8-10ºC. Отлична толерантност към суша и соленост. Сее се самостоятелно, но може да бъде и компонент в смеси с други видове за хладен сезон. Разпространява се бързо с много дебели столони и коренища. Подходящ за частни и обществени градини, спортни площадки, пътни насипи и др.