Инстантният бойлер има тръба за входяща студена вода, която минава през нагревателя, загрява се и излиза през тръбата за изходяща гореща вода. Необходимо условие за първоначалното функциониране на инстантния бойлер е, че налягането на входящата студена вода не е твърде ниско.
Температурата на водата се регулира от термостата, така че да не надвишава горната граница. Температурите, до които достига горещата вода, са предварително зададени, така че някой може да използва горещата вода директно, без нужда от смесване със студена вода.
Максималната температура, която може да се достигне за производство на гореща вода, е 60 °C, докато максималният дебит на водата достига до 11 литра в минута. Като указание, 38-42 °C градуса са стандарт за използване при душ.