Инстантният бойлер има тръба за входяща студена вода, която минава през нагревателя, загрява се и излиза през тръбата за изходяща гореща вода. Необходимо условие за първоначалната работа на инстантния бойлер е, че налягането на входящата студена вода не е твърде ниско.
Температурата на водата се регулира от термостата, така че да не надвишава максимална стойност. Температурите, достигнати от горещата вода, са предварително зададени, така че някой да може да използва горещата вода директно, без нужда от смесване със студена вода.
Максималната температура, която може да се достигне за производство на гореща вода, е 50 °C, докато максималният дебит на водата достига до 2 литра в минута. Ориентировъчно, 38-42 °C градуса са стандарт за използване при душ.